Описание
ПИК строит ЖК «Витебский парк» на территории 12 га во Фрунзенском районе города. Он находится между Лиговским проспектом, улицей Тосина и железной дорогой. Ранее здесь планировала возводить ЖК «Третий квартал» компания GloraX. Затем территория была продана. Разрешение на строительство получено в начале марта 2022 года застройщиком ООО «СЗ «Лиговский Сити», вошедшим в состав холдинга «ПИК». Продажи открылись в июне 2022 года. Срок сдачи корпуса 3 — II квартал 2025 года. Точные сроки сдачи последующих корпусов не называются.
ЖК «Витебский парк» будет состоять из семи жилых домов высотой 11-13 этажей с квартирами, предложенными в десятках вариантах планировок. Общее количество лотов в корпусе 3 — 606, высота потолков равна 2,68 м. Количество комнат доходит до трех, есть также студии. Во всех лотах девелопером выполняется чистовая отделка. Под корпусом 3 появится паркинг на 364 машино-мест.
Первые этажи ЖК займут коммерческие помещения. В число объектов инфраструктуры войдут школа на 1250 учеников, а также три детских сада на 510 мест. Дворы ЖК «Витебский парк» будут свободны от машин. Девелопер создаст широкий пешеходный бульвар, который протянется сквозь весь проект. Дети смогут играть на площадках из натуральных материалов, а взрослые — заниматься фитнесом на спортивных площадках.
В пешей доступности находятся детские сады № 8 и 17, школы № 153 и 359, поликлиника № 19. У станции метро «Обводный канал» есть ТРК «Лиговъ», где работают сотовые операторы, цветочные салоны, магазины спортивного питания, бытовой техники, косметики, одежды, фитнес-клуб, супермаркет, кинотеатр, сети быстрого питания, банкоматы и аптеки. В 1 км находится «Ашан».
От новостройки можно дойти за 15 минут до станции метро «Обводный канал». В перспективе (в 2027 году или позже) рядом с ЖК «Витебский парк» должна открыться станция метро «Боровая». Дорога до Невского проспекта на машине займёт около 15 минут без учёта пробок. Основная транспортная артерия — Лиговский проспект.
Новостройка станет продолжением процесса редевелопмента. На обозначенной территории располагались бывшие предприятия транспортной промышленности. По другую сторону Лиговского проспекта находится ЖК «Первый квартал», в 300 м — ЖК «Второй квартал». Рядом расположены «Экспериментальный механический завод» и железнодорожная станция «Витебский товарный». Крупных зелёных зон рядом нет. Только в 2 км есть сад Театра Юных Зрителей. Атмосфера сильно загрязнена выхлопами машин. Неподалёку находится действующее Волковское кладбище.
